반응형 부동산7 부동산 저점의 신호라고 불리던 미분양 인센티브와 세제 혜택 없다 https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/011/0004236983?ntype=RANKING 원희룡 "稅혜택·미분양 인센티브 등 수요 늘리는 대책은 없을 것" 원희룡 국토교통부 장관은 이달 말 발표할 주택 공급 대책과 관련해 “수요를 키울 수 있는 대책은 공식적으로 배제하려 한다”고 강조했다. 또 양도소득세 비과세 등 법 개정이 필요한 부분에 n.news.naver.com 부동산 수요를 증가시키지는 않겠다. - 원희룡 국토교통부 장관은 '수요를 키울 수 있는 대책'에 대한 정책은 펴지 않겠다고 집었다. - 철저하게 공급 측면에서 고려하겠다고 선을 그었음. - 투기 수요에 대한 경계심을 가지고 있는 입장을 밝힘. - 따라서, 부동산 PF문제 등을 금융지원을 검토할.. 2023. 9. 12. 청약으로 한 탕을 노려야하는 것 인가, 청약 만점 사례까지 나오는 청약시장 기사 요약청약통장 가점 만점은 84점.무주택기간 15년 이상(최대 32점)통장가입기간 15년 이상(17점)본인 제외 부양가족 수 6명 이상현재 가점제는 부양가족수가 많은 게 절대적으로 유리하다. (가점 최고 점수나 산정 기준은 2008년 시행된 이래 한 번도 바뀌지 않았다.)가점기준을 바꾸면 논란이 커질 것이 뻔하다 보니 앞으로도 개편되기는 쉽지 않을 것으로 예상된다7 식구가 15년 버텼을 때, 만점이다.7 식구 당첨 사례는 9번이고, 4인 기준으로는 69점, 5인은 74 점, 6인은 79점이 최고 청약 점수이다.내 집 마련을 위한 청약 제도 어떻게 활용해야 할까? 청약제도는 부동산이 폭등하는 시기에 아파트에서는 투자 원금을 거의 보장해 주는 제도로 활용되면서 너무 많이 과열되었고, 소위 벼락부자의 탄생.. 2023. 7. 10. [기사] 청량리 아파트의 호황 프리미엄 5억의 비결은 무엇일까? 기사요약 서울 동대문구 청량리 일대가 분양권에 프리미엄이 붙을뿐더러 가격도 회복 중이다. 초고층 아파트 & 청량리역 주변으로 지하철 4개 노선 신설과 주택 정비사업 등 개발 호재 진행 중이다. 청량리 일대의 경우, 18-19년부터 주상복합 아파트와 오피스텔 집중 분양을 통해 현재 초고층 건물이 들어서며 ‘신흥 주거지’로 탈바꿈되었다. 또한 지하철 4개 노선 추가됨에 따라 총 10개 노선이 지나갈 예정이다. 서울 지하철 1호선과 수인 분당선, 경의·중앙선, 경춘선, KTX 강릉선, 중앙선 등 6개 노선이 있다. 향후 수도권광역급행철도(GTX) B노선(송도~마석)과 GTX-C(덕정~수원), 면목선(청량리~신내동), 강북횡단선(청량리~목동) 등 4개 노선이 계획이 있다. 최근 ‘휘경자이 디센시아’는 최대 경쟁.. 2023. 7. 8. [기사] 아파트 회복세와 별개인 빌라와 단독주택 집 경향에 대한 요약과 고찰 빌라는 여전히 불황 중 올해 들어 5월까지 전국 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 거래량이 역대 최저를 기록했다. 전년 동기(25만 9956건) 대비 14.6% 감소한 수치인 동시에 한국부동산원이 관련 통계 작성을 시작한 2006년 (1~5월 기준)이래 가장 적은 거래량이다. 이유는? 비 아파트 매매 거래량 급감했다. 왜? 아파트 외 주택은 낮은 투자가치와 환금성이 외면받는 원인과 사회적 문제로 대두된 전세사기가 주로 비 아파트 주택에서 발생하는 것도 한몫하였다. 반면, 아파트 매매 거래량은 올해 초 규제 완화 시행으로 회복세. 실제 전국 아파트 매매 거래량은 올해 1~5월 16만 3815건으로 전년 대비 5.0% 늘었다. 리서치연구원은 “아파트 가격이 상승했던 시기 빌라와 단독주택은 대체.. 2023. 7. 6. 올해 하반기에 역전세 매물이 역대급으로 쏟아진다. 부동산 시세의 향방은? [사설] 역전세 쓰나미, 혹시 나도? 2017년도부터 22년도 초까지 급격하게 올랐던 부동산 광풍 시기, 많은 사람들은 전세를 끼고 부동산 투자를 했다. 낮은 금리와 코로나 시기의 미국 발 무제한 양적완화로 인해 시장의 유동성이 증가해 많은 돈 들이 자산가격을 상승하는데 많이 일조하였다. 이런 상승장에는 전세입자의 보증금을 기반으로 본인의 약간의 자금을 보태어 도저히 사지 못할 것 같았던 부동산을 매수한 이들이 정말 많았다. 벼락거지라는 말도 이러한 풍조에 영향을 많이 주었던 것 같았다. 마지막으로 방점을 찍은 것은 개정 임대차 법 중 자동 2년 연장 법과 보증금 인상률을 5%로 제한해 버린 상황이었다. 새로운 전세입자를 받으면서 말도 안 되는 전세가의 상승을 불러일으켰다. 한 번 정하면 전세 보증금을 4년 동안.. 2023. 6. 22. 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 - 기초편 (부읽남) 요약해보기 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업: 기초편 82만 명의 투자 멘토, ‘부동산읽어주는남자’ 정태익의 첫 번째 투자서가 드디어 출간되었다. 지금 투자 초보자는 혼란스럽다. 전세도, 월세도, 매매도 올라버렸다. 부동산 투자를 하고 싶지만 통장 잔고는 부족하고 대출은 두렵기만 하다. 언젠가 내 집 마련에 성공하고 부동산 투자를 시작할 수 있을까? 수많은 부동산 초보자를 위해 명실상부한 대한민국 투자 전문가 ‘부읽남’이 나섰다. 그는 긍정적인 투자 마인드를 새기는 일이 무엇보다 중요하다고 강조한다. 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』 1권 ‘기초편’에서 그는 부동산 투자의 기본 원리부터 투자를 가로막는 마음속 장애물을 무너뜨릴 수 있는 방법을 제시한다. 그런 후에, 반드시 알아야 할 부동산 투자 법칙을 이해하고 나.. 2023. 2. 28. 이전 1 2 다음 반응형
