반응형 아파트4 청약으로 한 탕을 노려야하는 것 인가, 청약 만점 사례까지 나오는 청약시장 기사 요약청약통장 가점 만점은 84점.무주택기간 15년 이상(최대 32점)통장가입기간 15년 이상(17점)본인 제외 부양가족 수 6명 이상현재 가점제는 부양가족수가 많은 게 절대적으로 유리하다. (가점 최고 점수나 산정 기준은 2008년 시행된 이래 한 번도 바뀌지 않았다.)가점기준을 바꾸면 논란이 커질 것이 뻔하다 보니 앞으로도 개편되기는 쉽지 않을 것으로 예상된다7 식구가 15년 버텼을 때, 만점이다.7 식구 당첨 사례는 9번이고, 4인 기준으로는 69점, 5인은 74 점, 6인은 79점이 최고 청약 점수이다.내 집 마련을 위한 청약 제도 어떻게 활용해야 할까? 청약제도는 부동산이 폭등하는 시기에 아파트에서는 투자 원금을 거의 보장해 주는 제도로 활용되면서 너무 많이 과열되었고, 소위 벼락부자의 탄생.. 2023. 7. 10. [기사] 아파트 회복세와 별개인 빌라와 단독주택 집 경향에 대한 요약과 고찰 빌라는 여전히 불황 중 올해 들어 5월까지 전국 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 거래량이 역대 최저를 기록했다. 전년 동기(25만 9956건) 대비 14.6% 감소한 수치인 동시에 한국부동산원이 관련 통계 작성을 시작한 2006년 (1~5월 기준)이래 가장 적은 거래량이다. 이유는? 비 아파트 매매 거래량 급감했다. 왜? 아파트 외 주택은 낮은 투자가치와 환금성이 외면받는 원인과 사회적 문제로 대두된 전세사기가 주로 비 아파트 주택에서 발생하는 것도 한몫하였다. 반면, 아파트 매매 거래량은 올해 초 규제 완화 시행으로 회복세. 실제 전국 아파트 매매 거래량은 올해 1~5월 16만 3815건으로 전년 대비 5.0% 늘었다. 리서치연구원은 “아파트 가격이 상승했던 시기 빌라와 단독주택은 대체.. 2023. 7. 6. 올해 하반기에 역전세 매물이 역대급으로 쏟아진다. 부동산 시세의 향방은? [사설] 역전세 쓰나미, 혹시 나도? 2017년도부터 22년도 초까지 급격하게 올랐던 부동산 광풍 시기, 많은 사람들은 전세를 끼고 부동산 투자를 했다. 낮은 금리와 코로나 시기의 미국 발 무제한 양적완화로 인해 시장의 유동성이 증가해 많은 돈 들이 자산가격을 상승하는데 많이 일조하였다. 이런 상승장에는 전세입자의 보증금을 기반으로 본인의 약간의 자금을 보태어 도저히 사지 못할 것 같았던 부동산을 매수한 이들이 정말 많았다. 벼락거지라는 말도 이러한 풍조에 영향을 많이 주었던 것 같았다. 마지막으로 방점을 찍은 것은 개정 임대차 법 중 자동 2년 연장 법과 보증금 인상률을 5%로 제한해 버린 상황이었다. 새로운 전세입자를 받으면서 말도 안 되는 전세가의 상승을 불러일으켰다. 한 번 정하면 전세 보증금을 4년 동안.. 2023. 6. 22. 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 - 기초편 (부읽남) 요약해보기 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업: 기초편 82만 명의 투자 멘토, ‘부동산읽어주는남자’ 정태익의 첫 번째 투자서가 드디어 출간되었다. 지금 투자 초보자는 혼란스럽다. 전세도, 월세도, 매매도 올라버렸다. 부동산 투자를 하고 싶지만 통장 잔고는 부족하고 대출은 두렵기만 하다. 언젠가 내 집 마련에 성공하고 부동산 투자를 시작할 수 있을까? 수많은 부동산 초보자를 위해 명실상부한 대한민국 투자 전문가 ‘부읽남’이 나섰다. 그는 긍정적인 투자 마인드를 새기는 일이 무엇보다 중요하다고 강조한다. 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』 1권 ‘기초편’에서 그는 부동산 투자의 기본 원리부터 투자를 가로막는 마음속 장애물을 무너뜨릴 수 있는 방법을 제시한다. 그런 후에, 반드시 알아야 할 부동산 투자 법칙을 이해하고 나.. 2023. 2. 28. 이전 1 다음 반응형
